Kupnja stana u kući u izgradnji danas je prilično česta pojava. Treba imati na umu da se najčešće takvi stanovi iznajmljuju kupcu s grubom završnom obradom.
Kupnja stana grube obrade doista vam omogućuje da kupite kuću jeftinije nego ako njezin popravak izvrši programer. Međutim, kako biste izbjegli neugodna iznenađenja kao rezultat takve akvizicije, korisno je razumjeti što je točno uključeno u koncept "grube završne obrade".
Koncept grube obrade
Koncept grube završne obrade vrlo je čest na današnjem građevinskom tržištu, tako da postoji određeni skup karakteristika stana, koje su obično uključene u njega. U pravilu, ovaj set uključuje potpuno dovršenu gradnju i minimalnu količinu završnih radova.
Zidovi u stanu u kojima je vršena grubost obično su ožbukani grubom žbukom, odnosno imaju prilično ravnu površinu, ali im je potrebno završiti s kitom prije nanošenja ukrasnog premaza, na primjer, lijepljenja tapeta ili bojanja. Na podu stana nalazi se estrih, što ga čini pogodnim za ugradnju poda. Soba ima prozore i vrata; međutim, treba imati na umu da ako su prozori obično plastični, vrata su jednostavna drvena ili šperpločna konstrukcija, koju stanari najčešće mijenjaju.
Sve komunikacije, uključujući struju, vodu i otpadne vode, u pravilu su povezane s takvim stanom, ugrađuju se baterije ili drugi uređaji za grijanje. Međutim, istovremeno, električni uređaji u stanu obično nisu instalirani, a preostali kablovi - televizija, telefon i drugi, ako su predviđeni, zahtijevaju ožičenje po stanu.
